주택청약 종합저축 이율 및 1순위 조건

부동산 청약을 위해서는 반드시 필요한 것이 주택청약 종합저축입니다.

 

청약을 하실 계획이 있으시다면, 주택청약 종합저축에 대해 사전에 확인 및 신청해 보시기 바랍니다. 

 

 

목차

 

 

 

 

주택청약 종합저축 이율

 

주택청약 종합저축에 가입하기 전에, 청약저축 가입 가능한 은행 및 이율 조회 후 가입하시면 좋습니다. 

 

 

▼주택청약 종합저축 금리비교▼

청약통장 금리 확인 >>

 

주택청약 종합저축은 시중은행에서 가입이 가능하며, 이율 등을 조회해 보시고 본인의 조건에 맞는 은행상품을 선택하시면 됩니다. 

 

또한 일반적인 청약저축상품 말고도, 연령 및 소득 조건에 따라 추가적인 혜택까지 받아보실 수 있는 상품도 있습니다.

 

 

만약 19세부터 34세 사이의 무주택자에 해당되신다면, 추가 혜택까지 받아보실 수 있는 청년 주택드림 청약통장 가입을 고려해 보시는 것도 좋겠습니다. 

 

2024년 2월에 출시되는 상품으로, 소득 5천만 원 이하에 연령 및 무주택 조건 충족 시에 가입이 가능합니다. 

가입할 경우 최고 4.5% 금리에 이자소득은 비과세 혜택까지 받아보실 수 있습니다.

 

 

청년 주택드림 청약통장에 대한 자세한 내용은 아래 글에서 확인 가능합니다.

 

청년드림 청약통장 (통장자격 및 전환, 가입조건)

 

 

 

 

 

주택청약 종합저축 1순위 조건

 

국민주택과 민영주택 청약을 위한 각각의 1순위 조건을 확인 및 비교해 보시기 바랍니다.

 

 

▼주택청약 종합저축 1순위 확인▼

한국부동산원 청약홈 >>

 

(1) 민영주택 

민영주택의 경우 청약통장 가입기간과 납입금 조건을 충족하시면 청약순위 1순위로 선정되실 수 있습니다.

 

규제지역 여부에 따라 요구되는 가입기간이 다르며, 납입금 조건 역시 조건별로 상이하니 청약하고자 하시는 지역에 맞는 1순위 조건을 조회해 보셔야 합니다.

 

 

(2) 국민주택

국민주택 역시 청약통장 가입기간과 납입금 조건에 의해 1순위를 받으실 수 있는데, 납입금의 경우 국민주택은 지역별 납입 횟수 기준이 있어 해당 납입 횟수를 채울 수 있도록 분할해서 납입하시는 것이 좋습니다. 

 

예를 들어 투기과열지구 및 청약과열지역이라면 24회 이상 청약통장에 납입하셔야 1순위 자격으로 청약 가능합니다. 

 

 

 

 

 

 

주택청약 종합저축 소득공제

 

총급여액이 연 7천만 원 이하인 무주택 세대주 근로자라면, 연말정산 시에 최대 96만 원까지 소득공제 혜택도 받아보실 수 있습니다. 

 

 

주택청약 종합저축의 연간 납부 한도금액은 240만 원까지로, 해당 납부금액의 40%(96만 원)까지 소득공제가 가능합니다. 

 

주택청약 종합저축 납입분에 대해 소득공제를 받기 위해서는, 소득공제를 적용받고자 하는 과세기간의 다음 해 2월 말까지 소득공제 신청용 무주택확인서를 은행에 제출하시면 됩니다. 

 

 

혹시 깜빡하고 매달 청약저축을 납입하지 못하셨나요?

그렇다 하더라도, 예를 들어 12월에 납부 한도금액 240만 원을 한꺼번에 입금한다고 해도 소득공제 혜택을 받으시는 것은 가능합니다. 

 

단 청약저축은 청약 당첨을 위해 가입하는 저축이므로, 매달 10만 원 이상씩 나눠서 납입하시는 게 유리할 수 있으니 참고하세요.

 

 

 

 

 

주택청약 종합저축이란?

 

국민주택이나 민영주택을 분양할 때 청약권을 받을 수 있는 저축입니다. 

 

기존에는 청약저축과 청약예금, 청약부금으로 나뉘어 있었으나, 이 세 가지 상품의 기능을 하나로 묶은 상품이 주택청약 종합저축입니다.  

 

2024년 1월 말 기준, 전국적으로 2,500만 개 이상의 청약통장이 가입되어 있다고 합니다.

청약통장은 빨리 가입할수록 국민주택 청약 시에 유리할 수 있으니, 미리미리 신청하여 준비해 두시기 바랍니다.